Med valutalån har man de senere år fått en vesentlig lavere rente og mulighet for gevinst på valutasvingninger. For oss normenn har valutalån stort sett vært lønnsomt de siste 10 årene, men det er noen ting bør du bør tenke nøye gjennom før du velger en valutalån løsning. Når du eier eller kjøper bolig er dette gjerne ditt livs største investering. Du utsetter deg for risiko i forbindelse med boligpriser, rente og ikke minst din egen betjeningsevne kan forandres. Et valutalån vil være en ekstra risikofaktor på toppen av disse. Derfor bør du ha et solid økonomisk utgangspunkt for å vurdere valutalån.

Husk at målet med et valutalån ikke bare er å senke rentekostnadene, men også å tjene penger på valutasvingninger. En av faktorene som gjør valutalån så spennende i dag er den svake NOK kursen. Finanskrisen har ført til at markedet har trukket seg ut av de små valutaene til fordel for USD/EUR/JPY osv.
De fleste finans institusjoner mener at en bedring i verdens økonomien til medføre at kronen igjen styrker seg mot det som har vårt normalnivået de 10 siste årene. Dette innebære en gevinst på valutalånet ditt på fra 10-20 % avhengig av hvilken valuta.

Vi har avtaler med flere banker, ta kontakt for en uforpliktene prat.

- Japan har behov for at yenen faller markert, sa finansprofessor Nouriel Roubini til den amerikanske TV-kanalen CNBC igår.

Roubini, også kjent som Dr. Doom, tror at den japanske yenen kommer til å være markert svakere mot dollaren fremover.

- Yenen kommer til å gå svakere fordi man har et behov for at balansen i forhold til utlandet bedres etter sjokket som traff den innenlandske økonomien, sa han.
Les hele artikkelen i DN.no

Yen styrker seg i kjølvannet av det kraftige jordskjelvet og påfølgende tsunami som har skapt store ødeleggelser i Japan.

En sterkere valuta er det siste japanske myndigheter ønsker, mens man samtidig jobber på spreng for å hindre en forverring av atomkraftkrisen som preger landet.

Les hele saken i e24.no

Les mer

Les mer

Les mer

Flere storbanker og finansinstitusjoner har fått sterk kritikk den siste tiden for å tilby kundene sine kompliserte produkter med små muligheter for gevinst og høye skjulte kostnader. Det kan være fristende å kalle "vanlige" valutalån et slikt produkt.

Et valutalån er gjør to ting, dekker et finansieringsbehov og det er en valutainvestering. I et syntetisk valutalån tilbyr vi finansieringsdelen av valutalånet fra den banken vi mener er best/billigst og vi tilbyr valutainvesteringen fra andre aktører, Saxobank eller CmcMarket.

Og tro det eller ei, dette blir ikke bare billigere enn et vanlig valutalån. Det blir faktisk MYE billigere. I tillegg mener vi at det tydeliggjør for våre kunder hvilken investering de faktisk gjør.
Les mer om Syntetisk Valutalån

Vi tilbyr finansiering og refinansiering av boliglån fra utvalgte banker. For deg som kunde er våre råd og vår insats gratis. Så det er ikke noe å tenke på, bare ta kontakt!
Les mer om våre boliglån

Vi tilbyr "vanlige" valutalån gjennom DnbNor og Nordea. Vi presiserer at bankene har skjerpet sine krav til sikkerhet ifm. valutalån, og du må ha sikkerhet innenfor 60 % av lånebeløpet og solid betjeningsevne for å få valutalån.
Les mer om valutalån

Mange har brent seg stygt på valutalån den siste tiden. Men nå kan disse valutalånene gi fet gevinst.
AbcNyheter 14.01.09

Norske privatpersoner har 16 milliarder kroner i valutalån. – Dette er svært risikabelt, understreker analytiker Camilla Viland.
HegnarOnline - 14.1.09

Så langt i 2009 har ikke den norske kronen maktet å slå nevneverdig fra seg. Men det kommer til å endre seg i løpet av året. Her får du vite hvorfor.  
HegnarOnline - 13.1.09

Meglergigant tror norske kroner kommer til å styrke seg kraftig i år.
NA24 12.01.09

Kronen styrket seg litt umiddelbart, til tross for at rentedommen fra Norges Bank var helt i tråd med alle spådommer. Renten holdes uendret på 2,00 prosent.

Styrkelsen var på to øre både mot dollar, euro og pund. Disse valutaene koster nå henholdsvis 6,45, 7,92 og 9,63 kroner.

- Som før nevnt tror vi denne banen vil senkes litt, primært på grunn av uroen i Europa og den utvidede kredittspreaden. Vårt estimat går ut på en nedrevisjon på opp til 25 bp ved kommende årsskifte. Det innebærer en utsettelse til slutten av oktober av den rentehevinga som i mars ble indikert til møtet seint i september. Så venter vi ingen ny heving før neste år, skrev sjeføkonom Knut Anton Mork i onsdagens morgenrapport.

Den ferske rentebanen viser at estimatet for renten ved årsskiftet nedrevideres med 28 basispunkter.
HegnarOnline - 23.6.10

 Den japanske statsgjelden er på full fart mot to ganger brutto nasjonalprodukt.
>> Les mer på Vinguiden

- Ser man på bruttogjeld, er Japan ille ute, sier seniorøkonom Bjørn Erik Orskaug i DnB Nor Markets til DN.no.

I dag er den på 180 prosent av BNP, og er med det klart høyest blant de rike landene. Til sammenligning har Hellas en bruttogjeld på rundt 100 prosent av BNP, mens USAs statsgjeld er 80-85 prosent av BNP.

- Japan har hatt veldig mange år med svak økonomisk vekst, kombinert med en demografisk vekst som gjøre at utgiftene blir store. Man har en aldrende befolkning og en lav fertilitetsrate, det er en ekkel kombinsjon, sier han.

- Ja, det er ille
Gitt situasjonen nå, med ingen innvandring og fertilitetsrate på 1,3, vil det om 500 år være mindre enn 20.000 mennesker under 20 år i Japan, og den siste babyen i Japan blir født om 1000 år.

- Det er jo selvfølgelig helt urealistisk, selv om Japan har en dårlig situasjon. Ja, det er ille, men vi trenger ikke å ta helt av, sier han.

Samtidig understreker han at brutto gjeldstall ikke forteller veldig mye, og dersom man ser på nettogjeld ligger Japan mer på nivå med Hellas og Italia.

- Det er likevel ikke noe tvil om at Japan har store gjeldsproblemer, sier Orskaug.

Japanske husholdninger kjøper gjeld
En slags gjeldsfelle har oppstått, der renten man betaler på statsgjelden er høyere enn landets økonomiske vekst, og de offentlige inntektene ikke er store nok til å dekke finansieringen. Når dette skjer blir statsfinansene ustabile, og gjelden vokser.

Japan har kunnet kjøre med store budsjettunderskudd lenge, fordi statsrentene har vært så lave.

- Det har med hvem som kjøper gjelden å gjøre. I Japan er det japanske husholdninger som kjøper gjelden. De er relativt risikoaverse, og sparer gjennom bankinnskudd eller pensjonssparing. Bankene må investere sine midler, og de kjøper mye japansk statsgjeld, sier Orskaug.

Myndighetene i Japan har selv anslått at den offentlige gjelden vil nå 862.000 milliarder yen i mars 2011, som er omtrent to ganger landets brutto nasjonalprodukt. I 2014 er den anslått til 250 prosent av BNP.

Rentene presses opp
94 prosent av all utestående japansk statsgjeld er på japanske hender, og over halvparten står husholdningene for.

- Det har vært mulig for Japan å utstede masse ny gjeld fordi de har stabile investorer, med husholdninger som tar imot. Nå er Japan i en periode der aldringen slår hardt. Når man blir eldre skal man i teorien spare mindre. Og jo mindre husholdningene sparer, dess vanskeligere blir det å finne tagere, sier han.

Japan kan derfor bli tvunget til å gå i det internasjonale obligasjonsmarkedet for å hente penger. Og her er det mange om beinet for tiden.

- Nå skal alle andre land også være ute og finansiere seg. Rentene kan da bli presset opp, sier han.

Det som er positivt for Japan fremfor Hellas, er at Japan har en god mulighet til å heve skattene.

- Skattenivået er lavt, og skatteinnkrevingsteknologien er god sammenlignet med Hellas, sier Orskaug.
DN 14.03.2010

Kapital Forum driver med finansiering / refinansiering av boliglån. I tillegg til vanlige boliglån har vi sterkt fokus på valutalån, og såkalt syntetisk valutalån. Vi har i dag avtale med utvalgte banker og kan levere lån til de aller beste betingelser.

KapitalForum markedsfører seg gjennom en rekke nettsted som f. eks. Valutalån.net og gjennom andre elektroniske kanaler.

Vi holder til i Prinsensvei 8 4324, Sandnes.